夢をかなえる我が家ができるまで
この表は住まいづくりのスケジュール表です。どんな順序で家ができていくのか、いつごろ何をすればいいのかなどの目安としてご利用ください。
■建築スケジュール
| 01ご相談 | ●ご要望お伺い | |
|---|---|---|
| 02敷地調査 | ●敷地形状、接続道路、上下水道、排水、ガスなどの調査 ●法規制の調査 ●建替えの場合は解体計画の調査 |
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| 03プラン 打ち合わせ |
●敷地調査報告 ●プラン提案・打合せ ●外構計画打合せ ●資金計画打合せ ●見積決定 |
●お手持ちの家具の寸法、 レイアウト |
| 04仕上げ 打ち合わせ |
●敷地調査報告 ●仕上げ、設備ご提案・打合せ ●インテリアコーディネート ●設計図完成 |
○住宅ローン申込み ○建替えの場合 仮住まい探し/引越しの手配 電話の移設 ○確認申請、許認可 ○解体の手配 ○植木の移植 ○電気、ガス、水道の停止 ○移転通知 |
| 05ご契約 | ●建築工事請負契約書の締結 ●契約条件の確認 ●スケジュール説明、ご確認 |
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| 06着工 | ●建替えの場合は、古屋の解体、除去、整地 ●ご近所へ挨拶 |
○地鎮祭 |
| 07上棟 | ○上棟式 | |
| 09竣工 | ●竣工検査 ●引き渡し日決定 |
○建物登記手続き ○住宅ローン受領手続き |
| 10引き渡し | ●保証書と鍵の受領、補修の説明 ●設備の取扱い説明 |
○引越し業者手配 ○家具、カーテン購入 ○電気、ガス、水道、電話等の開設 |
| 11引っ越し 入居 |
●引越し ●ご近所へ挨拶 |
○住所変更届け ○預貯金、保険証、運転免許証等の変更 ○印鑑登録届 ○転校届 ○建物表示登記 |
| 11アフター サポート |
●メンテナンス工事 |
■住宅ローンご利用の場合
| 01ローン説明 | |
|---|---|
| 02仮申込書 | ●ローン相談受付 |
| 03社内審査 | |
| 04ローン申込み 保証期間審査 |
［主な必要書類］ ・源泉徴収票 ・公的収入証明書 ・印鑑証明書（2通） ・土地登記簿謄本 ・住民票謄本 ・火災保険書類 ・登記書類要領 |
| 05保証期間審査 | |
| 06金融機関審査 | |
| 07融資内容 | |
| 08金銭消費貸借契約 | ●振替口座開設 ●保証料、事務手数料の 払込み |
| 09ローン実行 | ●火災保険の設定 ●団体信用生命保険の設定 |
| 10担保設定 | ●ローン利用の場合の登記関係 ・住民票 ・印鑑証明書（2通） ・土地権利証 ・建物権利証 |
| 11第1回返済 |